Sommerfuglen 9

Villa · 224 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 265.200 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.333 kr/m².4.562.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerfuglen gns: 27.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+33,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 582% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.812.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg: 806.875 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.812.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021806.875 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	44 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	64 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	67 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	89 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	559 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	457 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	857 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	207 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	167 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	1,2 km	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu