Sommerlyst 15

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.003 kr/m².1.995.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.027.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	191 m	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	479 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	521 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	198 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	405 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	273 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	453 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	1,0 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	918 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	546 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu