Sommerstedvej 83, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 94 m².1.249.354 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.147.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,42 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2025 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2023Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 57, Hjerm 7830 Vinderup	92 m²	79 m	17-06-2026	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommerstedvej 51, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	73 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sommerstedvej 29, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	155 m	16-04-2024	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Sommerstedvej 16, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	188 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Sommerstedvej 27, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	150 m	30-05-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	143 m	28-05-2026	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	143 m	31-01-2024	780.000 kr.	11.304 kr./m²
Sommerstedvej 11, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	192 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	186 m	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	81 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu