Sommerstien 4

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.073 kr/m².6.334.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.122.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.122.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	44 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	28 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	92 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	288 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	473 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	336 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	409 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	211 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	575 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	191 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu