Sommervej 24, Stenstrup

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1067 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 171 m².5.869.062 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.398.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,75 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.398.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2015Ombygning
1975Bygget
1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	315 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	259 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	345 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	310 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	383 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	250 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	265 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	308 m	19-06-2026	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Nordstjernevej 10 3100 Hornbæk	171 m²	927 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	516 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu