Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 27

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 683 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.853 kr/m².8.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.369.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,96 pct. siden dec. 2003
767k3,8M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20033.195.000 kr.I dag · vores estimat8.369.596 kr.Markedet · 19921.465.642 kr.Markedet · 1993766.982 kr.Markedet · 19941.567.353 kr.Markedet · 19951.186.564 kr.Markedet · 19962.123.193 kr.Markedet · 19971.944.282 kr.Markedet · 19982.397.832 kr.Markedet · 19992.147.318 kr.Markedet · 20002.522.124 kr.Markedet · 20012.939.197 kr.Markedet · 20022.969.305 kr.Markedet · 20033.397.572 kr.Markedet · 20043.360.709 kr.Markedet · 20054.202.382 kr.Markedet · 20065.052.933 kr.Markedet · 20075.346.679 kr.Markedet · 20085.491.815 kr.Markedet · 20094.039.490 kr.Markedet · 20104.105.689 kr.Markedet · 20113.928.322 kr.Markedet · 20124.247.158 kr.Markedet · 20135.029.387 kr.Markedet · 20145.364.435 kr.Markedet · 20155.526.169 kr.Markedet · 20166.261.885 kr.Markedet · 20176.325.189 kr.Markedet · 20186.755.000 kr.Markedet · 20196.677.993 kr.Markedet · 20207.275.135 kr.Markedet · 20218.675.350 kr.Markedet · 20228.860.823 kr.Markedet · 20239.425.541 kr.Markedet · 20249.719.094 kr.Markedet · 202512.077.554 kr.Markedet · 202611.858.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2003 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.369.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²429 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²480 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²177 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²402 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²17 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²88 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²735 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²846 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²305 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²458 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden