Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 33

Villa · 143 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.488 kr/m².9.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.980.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²353 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²221 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²65 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²133 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²686 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²431 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²797 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²380 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²294 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²193 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden