Sophus Schandorphs Vej 11

Villa · 195 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.730 kr/m².12.407.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering14.873.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,30 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.873.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	57 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	38 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	83 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A 2800 Kongens Lyngby	153 m²	55 m	04-06-2025	14.500.000 kr.	94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	122 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	69 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	219 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	334 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	332 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	496 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu