Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 12

Villa · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.870 kr/m².11.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.501.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden mar. 2018
1,0M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20188.200.000 kr.I dag · vores estimat11.501.252 kr.Markedet · 19921.185.443 kr.Markedet · 19931.205.729 kr.Markedet · 19941.252.580 kr.Markedet · 19951.421.630 kr.Markedet · 19961.558.963 kr.Markedet · 19971.786.778 kr.Markedet · 19982.073.358 kr.Markedet · 19992.203.768 kr.Markedet · 20002.963.044 kr.Markedet · 20012.683.387 kr.Markedet · 20022.587.914 kr.Markedet · 20032.430.778 kr.Markedet · 20042.735.551 kr.Markedet · 20053.424.631 kr.Markedet · 20064.392.724 kr.Markedet · 20074.478.698 kr.Markedet · 20085.289.977 kr.Markedet · 20093.947.398 kr.Markedet · 20103.730.531 kr.Markedet · 20114.316.571 kr.Markedet · 20124.200.007 kr.Markedet · 20134.024.356 kr.Markedet · 20144.170.222 kr.Markedet · 20154.658.857 kr.Markedet · 20165.619.705 kr.Markedet · 20175.251.820 kr.Markedet · 20185.758.809 kr.Markedet · 20195.814.354 kr.Markedet · 20207.226.324 kr.Markedet · 20216.534.668 kr.Markedet · 20227.850.360 kr.Markedet · 20237.215.215 kr.Markedet · 20247.855.995 kr.Markedet · 20258.677.256 kr.Markedet · 202610.075.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.501.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²44 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²60 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²116 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²76 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²41 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²59 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²208 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²101 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²269 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Odinsvej 10
2800 Kongens Lyngby		164 m²389 m12-05-20246.380.000 kr.38.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden