Sophus Schandorphs Vej 5

Villa · 181 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.149 kr/m².14.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering15.720.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.720.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2010Ombygning
1999nov.Ejerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	20 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A 2800 Kongens Lyngby	153 m²	43 m	04-06-2025	14.500.000 kr.	94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	178 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	131 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	114 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	83 m	31-10-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	83 m	28-09-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	236 m	03-09-2026	15.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Christian Winthers Vej 26A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	195 m	14-11-2023	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	242 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu