Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 9

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.429 kr/m².11.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.695.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,68 pct. siden apr. 2010
846k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20104.500.000 kr.I dag · vores estimat10.695.519 kr.Markedet · 1992957.190 kr.Markedet · 1993973.570 kr.Markedet · 19941.011.400 kr.Markedet · 19951.147.900 kr.Markedet · 19961.258.790 kr.Markedet · 19971.442.740 kr.Markedet · 19981.674.140 kr.Markedet · 19991.779.440 kr.Markedet · 20002.392.520 kr.Markedet · 20012.166.710 kr.Markedet · 20022.089.620 kr.Markedet · 20031.962.740 kr.Markedet · 20042.208.830 kr.Markedet · 20052.765.230 kr.Markedet · 20063.546.920 kr.Markedet · 20073.616.340 kr.Markedet · 20084.271.410 kr.Markedet · 20093.187.340 kr.Markedet · 20103.012.230 kr.Markedet · 20113.485.430 kr.Markedet · 20123.391.310 kr.Markedet · 20133.249.480 kr.Markedet · 20143.367.260 kr.Markedet · 20153.761.810 kr.Markedet · 20164.537.650 kr.Markedet · 20174.240.600 kr.Markedet · 20184.649.970 kr.Markedet · 20194.694.820 kr.Markedet · 20205.834.920 kr.Markedet · 20215.276.440 kr.Markedet · 20226.338.800 kr.Markedet · 20235.825.950 kr.Markedet · 20246.343.350 kr.Markedet · 20257.006.480 kr.Markedet · 20268.135.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.695.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²79 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²140 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²38 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²18 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²38 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²95 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²65 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Sofievej 6
2800 Kongens Lyngby		128 m²362 m26-09-202510.500.000 kr.82.031 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²495 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²454 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden