Soren Tjenersvej 10

Fritidshus · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.291 kr/m².3.646.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.998.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.360.000 kr.
2002Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	63 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	306 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	289 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	365 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	384 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	491 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	428 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	689 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	719 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	671 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu