Soren Tjenersvej 7

Fritidshus · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.255 kr/m².5.072.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.024.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,90 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	42 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Ved Skoven 13 9492 Blokhus	150 m²	601 m	06-06-2024	5.120.000 kr.	34.133 kr./m²
Ved Skoven 14 9492 Blokhus	150 m²	697 m	15-01-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	982 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Sdr. Strandvej 27 9492 Blokhus	169 m²	474 m	16-09-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	967 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	1,0 km	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	851 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	851 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	706 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu