Sorø Landevej 311, Høve

Villa · 217 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 18.302 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 18302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.728 kr/m².1.868.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.978.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,39 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2004Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorø Landevej 306 4261 Dalmose	232 m²	353 m	01-05-2026	1.200.000 kr.	5.172 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,6 km	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Øllemosevej 7, Flakkebjerg 4261 Dalmose	220 m²	596 m	29-05-2025	2.795.000 kr.	12.705 kr./m²
Vibevej 20 4261 Dalmose	214 m²	2,3 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Rosenvænget 9 4261 Dalmose	206 m²	2,4 km	18-09-2026	1.575.000 kr.	7.646 kr./m²
Øllemosevej 12, Flakkebjerg 4261 Dalmose	157 m²	643 m	24-11-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Høvevej 4A, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,5 km	23-04-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	2,1 km	31-10-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	2,1 km	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Kragevej 1, Høve 4261 Dalmose	199 m²	2,9 km	16-06-2026	2.295.000 kr.	11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu