Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 19

Villa · 228 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 785 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.854 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden sep. 2022
459k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat1.404.006 kr.Markedet · 1992925.908 kr.Markedet · 1993981.084 kr.Markedet · 19941.064.532 kr.Markedet · 19951.056.780 kr.Markedet · 19961.200.876 kr.Markedet · 19971.143.192 kr.Markedet · 19981.181.040 kr.Markedet · 19991.711.824 kr.Markedet · 20001.495.680 kr.Markedet · 20012.143.656 kr.Markedet · 20022.307.816 kr.Markedet · 2003459.420 kr.Markedet · 20041.734.852 kr.Markedet · 20051.531.932 kr.Markedet · 20062.259.024 kr.Markedet · 20072.964.000 kr.Markedet · 20082.374.392 kr.Markedet · 20092.594.412 kr.Markedet · 20102.309.868 kr.Markedet · 20113.028.068 kr.Markedet · 20121.851.360 kr.Markedet · 20131.919.760 kr.Markedet · 20141.108.992 kr.Markedet · 20151.267.452 kr.Markedet · 20161.780.908 kr.Markedet · 20171.536.492 kr.Markedet · 20182.093.724 kr.Markedet · 20191.713.420 kr.Markedet · 20202.170.788 kr.Markedet · 20212.630.892 kr.Markedet · 20222.866.188 kr.Markedet · 20232.247.852 kr.Markedet · 20242.500.020 kr.Markedet · 20252.891.040 kr.Markedet · 20262.598.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²56 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²248 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bülowsvej 26
4230 Skælskør		248 m²110 m05-08-20263.995.000 kr.16.109 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²685 m06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²505 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde
4230 Skælskør		227 m²1,7 km29-05-20253.995.000 kr.17.599 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²663 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²849 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²367 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²382 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden