Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sorøvej 29

Villa · 157 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.957 kr/m².2.868.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden jul. 2020
664k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat3.207.742 kr.Markedet · 1992801.328 kr.Markedet · 1993729.736 kr.Markedet · 1994821.267 kr.Markedet · 1995743.395 kr.Markedet · 1996703.360 kr.Markedet · 1997911.856 kr.Markedet · 19981.264.635 kr.Markedet · 19991.345.647 kr.Markedet · 20001.121.294 kr.Markedet · 20011.405.307 kr.Markedet · 20021.270.601 kr.Markedet · 20031.460.414 kr.Markedet · 20041.622.909 kr.Markedet · 20051.771.274 kr.Markedet · 20062.000.808 kr.Markedet · 20072.229.400 kr.Markedet · 20082.078.837 kr.Markedet · 20092.006.146 kr.Markedet · 20101.727.000 kr.Markedet · 20111.909.434 kr.Markedet · 20121.744.427 kr.Markedet · 20131.618.984 kr.Markedet · 20142.066.120 kr.Markedet · 20151.988.719 kr.Markedet · 20161.642.534 kr.Markedet · 20171.976.630 kr.Markedet · 20182.220.765 kr.Markedet · 20192.027.969 kr.Markedet · 20202.249.653 kr.Markedet · 20212.617.347 kr.Markedet · 20222.811.085 kr.Markedet · 20232.533.352 kr.Markedet · 20242.628.180 kr.Markedet · 20252.865.878 kr.Markedet · 20263.082.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²59 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²13 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²138 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²109 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²179 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²133 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²127 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²362 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²590 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²596 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden