Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sorøvej 30

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.181 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden nov. 2025
465k979k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.357.000 kr.I dag · vores estimat2.399.938 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994575.410 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996492.800 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998886.050 kr.Markedet · 1999942.810 kr.Markedet · 2000785.620 kr.Markedet · 2001984.610 kr.Markedet · 2002890.230 kr.Markedet · 20031.023.220 kr.Markedet · 20041.137.070 kr.Markedet · 20051.241.020 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.562.000 kr.Markedet · 20081.456.510 kr.Markedet · 20091.405.580 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 20121.222.210 kr.Markedet · 20131.134.320 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.393.370 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.384.900 kr.Markedet · 20181.555.950 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.576.190 kr.Markedet · 20211.845.250 kr.Markedet · 20221.969.550 kr.Markedet · 20231.774.960 kr.Markedet · 20241.841.400 kr.Markedet · 20252.007.940 kr.Markedet · 20262.159.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.357.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.357.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²120 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²57 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²63 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²158 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²206 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²190 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²262 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²310 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²839 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet
4100 Ringsted		109 m²825 m04-12-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden