Sorøvej 47, Skovsø, 4200 Slagelse — Villa · 99 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 99 m².1.907.037 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.306.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1974jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	1,9 km	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	1,5 km	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	519 m	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Sorøvej 26 4200 Slagelse	140 m²	1,8 km	26-05-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	4,7 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	359 m	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	1,0 km	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	1,8 km	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Klosterbanken 36 4200 Slagelse	97 m²	1,9 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	488 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu