Sorøvej 75, Skovsø

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 129 m².2.484.927 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1951-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.936.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte725.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	2,0 km	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Sorøvej 26 4200 Slagelse	140 m²	2,3 km	26-05-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	2,4 km	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	4,2 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	3,2 km	27-08-2026	3.495.000 kr.	13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	3,2 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	251 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	1,1 km	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	1,0 km	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Marsvej 1 4200 Slagelse	132 m²	1,7 km	31-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu