Sortbærsvinget 19, Grauballe

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 130 m².2.416.570 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.810.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.415.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	49 m	18-12-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe 8600 Silkeborg	182 m²	137 m	18-06-2024	2.345.000 kr.	12.885 kr./m²
Romervej 4, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	333 m	22-08-2024	2.610.000 kr.	20.391 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe 8600 Silkeborg	121 m²	94 m	20-05-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Nørrekrogen 12, Grauballe 8600 Silkeborg	120 m²	433 m	14-08-2025	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe 8600 Silkeborg	146 m²	282 m	21-07-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Snebærvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	237 m	11-05-2025	1.905.000 kr.	17.009 kr./m²
Romervej 30, Grauballe 8600 Silkeborg	148 m²	272 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Romervej 34, Grauballe 8600 Silkeborg	152 m²	290 m	27-02-2025	3.370.000 kr.	22.171 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe 8600 Silkeborg	162 m²	96 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu