Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sortbærsvinget 7, Grauballe

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 182 m².3.383.198 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden sep. 2024
785k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat2.645.658 kr.Markedet · 1992840.476 kr.Markedet · 1993896.896 kr.Markedet · 1994945.490 kr.Markedet · 1995832.650 kr.Markedet · 1996956.592 kr.Markedet · 19971.124.578 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.283.282 kr.Markedet · 20001.302.938 kr.Markedet · 20011.341.340 kr.Markedet · 20021.336.244 kr.Markedet · 20031.373.008 kr.Markedet · 20041.663.844 kr.Markedet · 20051.504.048 kr.Markedet · 20062.182.726 kr.Markedet · 20072.545.088 kr.Markedet · 20082.396.394 kr.Markedet · 20092.282.462 kr.Markedet · 20102.308.488 kr.Markedet · 20112.351.258 kr.Markedet · 20122.198.742 kr.Markedet · 20132.080.078 kr.Markedet · 20141.944.306 kr.Markedet · 20152.344.160 kr.Markedet · 20162.553.642 kr.Markedet · 20172.422.784 kr.Markedet · 20182.802.800 kr.Markedet · 20192.810.262 kr.Markedet · 20203.379.922 kr.Markedet · 20213.538.808 kr.Markedet · 20223.937.752 kr.Markedet · 20233.614.156 kr.Markedet · 20244.115.930 kr.Markedet · 20254.175.808 kr.Markedet · 20264.339.972 kr.Markedet · 20274.156.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²119 m18-12-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Nørrekrogen 44, Grauballe
8600 Silkeborg		190 m²302 m02-12-20253.250.000 kr.17.105 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²639 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²365 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²439 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²181 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²577 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Eriksborgvej 69, Grauballe
8600 Silkeborg		177 m²1,2 km17-08-20263.050.000 kr.17.232 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²378 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²422 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden