Sortsøvej 15, Sortsø

Landejendom · 143 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 34.140 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 34140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.296 kr/m².4.216.187 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.489.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,98 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel488.750 kr.
1978dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortsøvej 37, Sortsø 4850 Stubbekøbing	120 m²	1,2 km	13-04-2025	5.640.000 kr.	47.000 kr./m²
Sortsøvej 59, Sortsø 4850 Stubbekøbing	125 m²	2,8 km	23-06-2026	6.100.000 kr.	48.800 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	1,6 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	4,8 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	5,1 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	4,9 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	5,0 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Præstevænget 7, Næs 4850 Stubbekøbing	144 m²	9,7 km	26-08-2026	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark 4850 Stubbekøbing	94 m²	7,5 km	20-02-2024	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Aastrupvej 39, Vejringe 4850 Stubbekøbing	200 m²	8,0 km	11-01-2025	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu