Sovkrogsvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.945 kr/m².2.981.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSovkrogsvej gns: 13.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-55,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.912.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,01 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sovkrogsvej 8 9990 Skagen	165 m²	16 m	17-12-2024	2.290.000 kr.	13.879 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	248 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	244 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Tjørnevej 5 9990 Skagen	166 m²	687 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Vendelbovej 11 9990 Skagen	164 m²	802 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	382 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	927 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	52 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	103 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	861 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu