Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sovkrogsvej 11

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.735 kr/m².4.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSovkrogsvej gns: 13.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.422.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,56 pct. siden dec. 2023
492k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat4.422.597 kr.Markedet · 1992790.272 kr.Markedet · 1993743.064 kr.Markedet · 1994645.624 kr.Markedet · 1995733.992 kr.Markedet · 1996734.832 kr.Markedet · 1997897.120 kr.Markedet · 19981.060.080 kr.Markedet · 1999996.744 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001951.720 kr.Markedet · 20021.183.560 kr.Markedet · 20031.317.288 kr.Markedet · 20041.310.400 kr.Markedet · 20051.948.464 kr.Markedet · 20061.530.816 kr.Markedet · 20071.856.568 kr.Markedet · 20082.609.712 kr.Markedet · 20091.830.696 kr.Markedet · 20101.315.608 kr.Markedet · 20112.458.512 kr.Markedet · 20121.558.368 kr.Markedet · 20131.665.552 kr.Markedet · 20142.199.456 kr.Markedet · 20151.431.360 kr.Markedet · 20162.250.024 kr.Markedet · 20172.162.496 kr.Markedet · 20181.987.608 kr.Markedet · 20192.045.736 kr.Markedet · 20202.692.368 kr.Markedet · 20213.327.912 kr.Markedet · 20224.054.008 kr.Markedet · 20232.737.728 kr.Markedet · 20242.970.744 kr.Markedet · 20252.717.568 kr.Markedet · 20265.711.832 kr.Markedet · 20275.740.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.422.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²35 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²215 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²285 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²698 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²54 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²825 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²787 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²969 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²1,1 km05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²930 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden