Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Spættestien 5

Fritidshus · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.785 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.035 kr/m².5.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.038.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,55 pct. siden sep. 2015
206k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat6.038.822 kr.Markedet · 1992445.354 kr.Markedet · 1993590.954 kr.Markedet · 19941.158.157 kr.Markedet · 1995294.476 kr.Markedet · 1996578.123 kr.Markedet · 1997399.490 kr.Markedet · 1998616.980 kr.Markedet · 19991.207.661 kr.Markedet · 2000431.704 kr.Markedet · 2001663.572 kr.Markedet · 20021.425.333 kr.Markedet · 20031.020.383 kr.Markedet · 20041.541.904 kr.Markedet · 20051.329.874 kr.Markedet · 20062.571.933 kr.Markedet · 20073.510.143 kr.Markedet · 20083.561.558 kr.Markedet · 20091.933.750 kr.Markedet · 20101.508.780 kr.Markedet · 20112.867.683 kr.Markedet · 20121.371.734 kr.Markedet · 20132.343.159 kr.Markedet · 20142.690.688 kr.Markedet · 20152.414.958 kr.Markedet · 20161.981.798 kr.Markedet · 20172.034.123 kr.Markedet · 20182.694.965 kr.Markedet · 20192.793.882 kr.Markedet · 20203.062.332 kr.Markedet · 20214.745.377 kr.Markedet · 20224.042.675 kr.Markedet · 20235.458.544 kr.Markedet · 20246.020.014 kr.Markedet · 20255.511.870 kr.Markedet · 20265.166.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²207 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²242 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²189 m28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²1,2 km01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²681 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²65 m14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Øvrevænget 8
3220 Tisvildeleje		92 m²1,4 km03-11-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²621 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²1,4 km21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²1,2 km31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden