Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spangåvej 34, Sengeløse

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 109 m².3.136.475 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.191.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+857,76 pct. siden feb. 2007
316k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2007450.000 kr.30. apr. 2025333.200 kr.I dag · vores estimat3.191.254 kr.Markedet · 1992645.389 kr.Markedet · 1993714.604 kr.Markedet · 1994655.744 kr.Markedet · 1995727.248 kr.Markedet · 1996782.947 kr.Markedet · 1997913.311 kr.Markedet · 1998487.448 kr.Markedet · 19991.222.871 kr.Markedet · 20001.427.464 kr.Markedet · 20011.461.472 kr.Markedet · 20021.318.355 kr.Markedet · 20031.403.811 kr.Markedet · 20041.302.768 kr.Markedet · 20051.735.825 kr.Markedet · 20061.627.697 kr.Markedet · 20072.351.893 kr.Markedet · 20082.131.495 kr.Markedet · 20091.692.770 kr.Markedet · 20101.875.672 kr.Markedet · 20111.855.943 kr.Markedet · 20122.363.883 kr.Markedet · 20131.646.663 kr.Markedet · 20141.776.373 kr.Markedet · 20151.907.500 kr.Markedet · 20162.002.003 kr.Markedet · 20172.175.858 kr.Markedet · 20182.477.243 kr.Markedet · 20192.360.286 kr.Markedet · 20202.678.893 kr.Markedet · 20212.850.241 kr.Markedet · 20223.086.880 kr.Markedet · 20233.154.678 kr.Markedet · 20242.939.294 kr.Markedet · 20253.125.793 kr.Markedet · 20263.503.587 kr.Markedet · 20273.888.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2007 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
333.200 kr.
I dag · vores estimat
3.191.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte333.200 kr.
  • 2007feb.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²593 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse
2630 Taastrup		82 m²177 m10-03-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²56 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²345 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²158 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse
2630 Taastrup		101 m²313 m29-10-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²937 m18-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²593 m08-02-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²1,1 km18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²797 m15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden