Spangåvej 6, Sengeløse

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 119 m².3.424.225 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.630.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangåvej 20, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	422 m	10-03-2026	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	212 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	518 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	618 m	19-05-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	708 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	544 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	544 m	15-07-2024	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	519 m	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	519 m	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	604 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu