Villa på 181 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
840 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 181 m².2.731.833 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.763.969 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+159,53 pct. siden okt. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. okt. 1998 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.969 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Spanget 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
53 m
03-09-2026
1.995.000 kr.
15.114 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
59 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
540 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
668 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
399 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
971 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
628 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
1,2 km
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
1,0 km
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
391 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
