Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 43

Villa · 136 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.243 kr/m².8.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.680.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,93 pct. siden jun. 2002
540k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20022.600.000 kr.I dag · vores estimat6.680.054 kr.Markedet · 19921.032.784 kr.Markedet · 1993540.464 kr.Markedet · 19941.104.456 kr.Markedet · 1995836.128 kr.Markedet · 19961.496.136 kr.Markedet · 19971.370.064 kr.Markedet · 19981.689.664 kr.Markedet · 19991.513.136 kr.Markedet · 20001.777.248 kr.Markedet · 20012.071.144 kr.Markedet · 20022.092.360 kr.Markedet · 20032.394.144 kr.Markedet · 20042.368.168 kr.Markedet · 20052.961.264 kr.Markedet · 20063.560.616 kr.Markedet · 20073.767.608 kr.Markedet · 20083.869.880 kr.Markedet · 20092.846.480 kr.Markedet · 20102.893.128 kr.Markedet · 20112.768.144 kr.Markedet · 20122.992.816 kr.Markedet · 20133.544.024 kr.Markedet · 20143.780.120 kr.Markedet · 20153.894.088 kr.Markedet · 20164.412.520 kr.Markedet · 20174.457.128 kr.Markedet · 20184.760.000 kr.Markedet · 20194.705.736 kr.Markedet · 20205.126.520 kr.Markedet · 20216.113.200 kr.Markedet · 20226.243.896 kr.Markedet · 20236.641.832 kr.Markedet · 20246.848.688 kr.Markedet · 20258.510.608 kr.Markedet · 20268.356.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²233 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²305 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²256 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²219 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²188 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²393 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²491 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²519 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²238 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²502 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden