Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 55, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.490 kr/m².6.276.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.051.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden mar. 2021
675k2,8M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat7.051.902 kr.Markedet · 1992688.916 kr.Markedet · 1993983.919 kr.Markedet · 19941.007.626 kr.Markedet · 19951.918.854 kr.Markedet · 19961.071.996 kr.Markedet · 19971.148.298 kr.Markedet · 19981.871.440 kr.Markedet · 19991.437.178 kr.Markedet · 20001.753.219 kr.Markedet · 20011.921.052 kr.Markedet · 20022.378.393 kr.Markedet · 20032.362.065 kr.Markedet · 20042.691.451 kr.Markedet · 20052.931.347 kr.Markedet · 20063.768.157 kr.Markedet · 20073.887.320 kr.Markedet · 20083.671.759 kr.Markedet · 20092.686.741 kr.Markedet · 20102.707.622 kr.Markedet · 20113.905.375 kr.Markedet · 20123.597.969 kr.Markedet · 20132.792.716 kr.Markedet · 20143.078.142 kr.Markedet · 20153.078.456 kr.Markedet · 20164.065.201 kr.Markedet · 20174.345.603 kr.Markedet · 20184.739.359 kr.Markedet · 20194.921.950 kr.Markedet · 20204.555.826 kr.Markedet · 20215.582.292 kr.Markedet · 20225.825.799 kr.Markedet · 20235.153.682 kr.Markedet · 20245.153.996 kr.Markedet · 20256.320.977 kr.Markedet · 20267.900.397 kr.Markedet · 20278.567.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.051.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²540 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²196 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²888 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²335 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²335 m23-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²608 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²824 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²470 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²676 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,6 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden