Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 55, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.148 kr/m².4.771.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.873.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden mar. 2021
408k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat4.873.799 kr.Markedet · 1992416.860 kr.Markedet · 1993595.365 kr.Markedet · 1994609.710 kr.Markedet · 19951.161.090 kr.Markedet · 1996648.660 kr.Markedet · 1997694.830 kr.Markedet · 19981.132.400 kr.Markedet · 1999869.630 kr.Markedet · 20001.060.865 kr.Markedet · 20011.162.420 kr.Markedet · 20021.439.155 kr.Markedet · 20031.429.275 kr.Markedet · 20041.628.585 kr.Markedet · 20051.773.745 kr.Markedet · 20062.280.095 kr.Markedet · 20072.352.200 kr.Markedet · 20082.221.765 kr.Markedet · 20091.625.735 kr.Markedet · 20101.638.370 kr.Markedet · 20112.363.125 kr.Markedet · 20122.177.115 kr.Markedet · 20131.689.860 kr.Markedet · 20141.862.570 kr.Markedet · 20151.862.760 kr.Markedet · 20162.459.835 kr.Markedet · 20172.629.505 kr.Markedet · 20182.867.765 kr.Markedet · 20192.978.250 kr.Markedet · 20202.756.710 kr.Markedet · 20213.377.820 kr.Markedet · 20223.525.165 kr.Markedet · 20233.118.470 kr.Markedet · 20243.118.660 kr.Markedet · 20253.824.795 kr.Markedet · 20264.780.495 kr.Markedet · 20275.184.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj
95 m²515 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Ringholmvej 66, 2. th.
2700 Brønshøj
92 m²265 m11-05-20265.750.000 kr.62.500 kr./m²
Ringholmvej 66, 3. th
2700 Brønshøj
92 m²265 m25-05-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Ringholmvej 14, 4. tv
2700 Brønshøj
92 m²285 m21-07-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Ringholmvej 14, 3. tv
2700 Brønshøj
92 m²285 m13-02-20254.260.000 kr.46.304 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj
96 m²515 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Ringholmvej 13, 1.
2700 Brønshøj
91 m²271 m27-11-20254.900.000 kr.53.846 kr./m²
Ringholmvej 13, 2. th
2700 Brønshøj
91 m²271 m20-02-20244.295.000 kr.47.198 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj
96 m²562 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj
96 m²562 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden