Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Spegerborgvej 7

Villa · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².1.505.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,01 pct. siden apr. 2004
230k682k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2004875.000 kr.I dag · vores estimat2.038.832 kr.Markedet · 1992462.954 kr.Markedet · 1993490.542 kr.Markedet · 1994532.266 kr.Markedet · 1995528.390 kr.Markedet · 1996600.438 kr.Markedet · 1997571.596 kr.Markedet · 1998590.520 kr.Markedet · 1999855.912 kr.Markedet · 2000747.840 kr.Markedet · 20011.071.828 kr.Markedet · 20021.153.908 kr.Markedet · 2003229.710 kr.Markedet · 2004867.426 kr.Markedet · 2005765.966 kr.Markedet · 20061.129.512 kr.Markedet · 20071.482.000 kr.Markedet · 20081.187.196 kr.Markedet · 20091.297.206 kr.Markedet · 20101.154.934 kr.Markedet · 20111.514.034 kr.Markedet · 2012925.680 kr.Markedet · 2013959.880 kr.Markedet · 2014554.496 kr.Markedet · 2015633.726 kr.Markedet · 2016890.454 kr.Markedet · 2017768.246 kr.Markedet · 20181.046.862 kr.Markedet · 2019856.710 kr.Markedet · 20201.085.394 kr.Markedet · 20211.315.446 kr.Markedet · 20221.433.094 kr.Markedet · 20231.123.926 kr.Markedet · 20241.250.010 kr.Markedet · 20251.467.180 kr.Markedet · 20261.299.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribsvej 3
4230 Skælskør		115 m²946 m29-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Konge-Åsen 67
4230 Skælskør		115 m²1,2 km22-04-20241.395.000 kr.12.130 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²582 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²1,3 km17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²1,3 km09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Nattergalevej 7
4230 Skælskør		115 m²1,4 km06-02-20261.030.000 kr.8.957 kr./m²
Løvsangervej 9
4230 Skælskør		115 m²1,4 km13-05-20261.505.000 kr.13.087 kr./m²
Havnevej 54
4230 Skælskør		132 m²251 m04-11-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²679 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Vestergade 11
4230 Skælskør		98 m²403 m03-03-20242.505.000 kr.25.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden