Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Spergelmarken 16

Villa · 191 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.628 kr/m².8.186.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.010.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²134 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²285 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²224 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²448 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²742 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²853 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²1,1 km20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²553 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²435 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²1,4 km29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden