Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spidslodden 3

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.904 kr/m².6.590.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.265.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden jul. 2016
765k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.995.000 kr.I dag · vores estimat7.265.035 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 1993764.568 kr.Markedet · 19941.101.408 kr.Markedet · 19951.099.392 kr.Markedet · 19961.117.704 kr.Markedet · 19971.344.504 kr.Markedet · 19981.764.672 kr.Markedet · 19991.858.920 kr.Markedet · 20002.144.856 kr.Markedet · 20012.218.608 kr.Markedet · 20022.229.360 kr.Markedet · 20032.061.192 kr.Markedet · 20042.373.336 kr.Markedet · 20052.726.472 kr.Markedet · 20063.418.632 kr.Markedet · 20073.971.688 kr.Markedet · 20083.953.712 kr.Markedet · 20092.750.496 kr.Markedet · 20102.653.560 kr.Markedet · 20112.921.856 kr.Markedet · 20122.463.384 kr.Markedet · 20132.657.592 kr.Markedet · 20143.200.064 kr.Markedet · 20153.743.208 kr.Markedet · 20164.600.344 kr.Markedet · 20174.338.096 kr.Markedet · 20184.382.616 kr.Markedet · 20194.644.696 kr.Markedet · 20204.853.856 kr.Markedet · 20215.815.320 kr.Markedet · 20226.272.112 kr.Markedet · 20235.266.632 kr.Markedet · 20245.873.616 kr.Markedet · 20256.378.960 kr.Markedet · 20266.625.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.265.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²394 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²139 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²551 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²270 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²838 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²101 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²527 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²502 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²140 m31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²546 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden