Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spidslodden 6

Villa · 189 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.790 kr/m².6.662.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.155.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,84 pct. siden sep. 2014
860k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20142.075.099 kr.I dag · vores estimat7.155.752 kr.Markedet · 19921.326.402 kr.Markedet · 1993860.139 kr.Markedet · 19941.239.084 kr.Markedet · 19951.236.816 kr.Markedet · 19961.257.417 kr.Markedet · 19971.512.567 kr.Markedet · 19981.985.256 kr.Markedet · 19992.091.285 kr.Markedet · 20002.412.963 kr.Markedet · 20012.495.934 kr.Markedet · 20022.508.030 kr.Markedet · 20032.318.841 kr.Markedet · 20042.670.003 kr.Markedet · 20053.067.281 kr.Markedet · 20063.845.961 kr.Markedet · 20074.468.149 kr.Markedet · 20084.447.926 kr.Markedet · 20093.094.308 kr.Markedet · 20102.985.255 kr.Markedet · 20113.287.088 kr.Markedet · 20122.771.307 kr.Markedet · 20132.989.791 kr.Markedet · 20143.600.072 kr.Markedet · 20154.211.109 kr.Markedet · 20165.175.387 kr.Markedet · 20174.880.358 kr.Markedet · 20184.930.443 kr.Markedet · 20195.225.283 kr.Markedet · 20205.460.588 kr.Markedet · 20216.542.235 kr.Markedet · 20227.056.126 kr.Markedet · 20235.924.961 kr.Markedet · 20246.607.818 kr.Markedet · 20257.176.330 kr.Markedet · 20267.454.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg
2.075.099 kr.
I dag · vores estimat
7.155.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel2.075.099 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²114 m31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²128 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²254 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²375 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,2 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²814 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²579 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²74 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²501 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²518 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden