Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Spiræavej 3

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.834 kr/m².13.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.975.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,55 pct. siden jul. 1995
749k3,7M6,6M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202418. jul. 19951.459.440 kr.I dag · vores estimat9.975.989 kr.Markedet · 19921.075.570 kr.Markedet · 1993981.524 kr.Markedet · 1994843.936 kr.Markedet · 19951.078.638 kr.Markedet · 19961.356.174 kr.Markedet · 19971.289.504 kr.Markedet · 19981.528.690 kr.Markedet · 19992.018.508 kr.Markedet · 20002.115.386 kr.Markedet · 20012.555.880 kr.Markedet · 20021.720.440 kr.Markedet · 20032.144.060 kr.Markedet · 20042.326.606 kr.Markedet · 20053.433.446 kr.Markedet · 20064.592.796 kr.Markedet · 20074.151.830 kr.Markedet · 20083.867.804 kr.Markedet · 20094.357.740 kr.Markedet · 20104.587.250 kr.Markedet · 20114.558.340 kr.Markedet · 20123.050.536 kr.Markedet · 20134.823.014 kr.Markedet · 20145.335.370 kr.Markedet · 20155.178.902 kr.Markedet · 20164.201.744 kr.Markedet · 20175.900.000 kr.Markedet · 20186.720.572 kr.Markedet · 20195.900.000 kr.Markedet · 20206.458.022 kr.Markedet · 20218.992.544 kr.Markedet · 202210.266.000 kr.Markedet · 20239.503.838 kr.Markedet · 20249.554.932 kr.Markedet · 202511.911.746 kr.Markedet · 202612.484.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1995 · Alm. Salg
1.459.440 kr.
I dag · vores estimat
9.975.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.459.440 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²53 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²824 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²338 m14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,3 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²226 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²912 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²158 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²565 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,9 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²990 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden