Spodsbjergvej 230, Spodsbjerg

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.710 kr/m².1.199.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.312.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte900.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	4,0 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	3,2 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	6,3 km	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	4,3 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	440 m	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	179 m²	253 m	26-06-2024	950.000 kr.	5.307 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	422 m	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,7 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	6,2 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	6,2 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu