Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sportsvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.790 kr/m².3.870.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.693.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden jun. 2020
468k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat4.693.027 kr.Markedet · 1992828.174 kr.Markedet · 1993749.988 kr.Markedet · 19941.161.834 kr.Markedet · 1995787.670 kr.Markedet · 1996966.286 kr.Markedet · 19971.300.776 kr.Markedet · 1998883.452 kr.Markedet · 1999665.660 kr.Markedet · 20001.853.888 kr.Markedet · 20011.511.928 kr.Markedet · 20022.024.536 kr.Markedet · 20032.105.710 kr.Markedet · 20042.408.660 kr.Markedet · 20052.443.520 kr.Markedet · 20063.619.298 kr.Markedet · 20073.275.180 kr.Markedet · 20082.925.418 kr.Markedet · 20092.867.484 kr.Markedet · 20102.479.874 kr.Markedet · 20112.625.290 kr.Markedet · 20122.370.646 kr.Markedet · 20132.527.516 kr.Markedet · 20142.613.006 kr.Markedet · 20152.595.078 kr.Markedet · 20162.537.974 kr.Markedet · 20173.250.778 kr.Markedet · 20182.918.944 kr.Markedet · 20192.701.982 kr.Markedet · 20203.452.468 kr.Markedet · 20213.546.424 kr.Markedet · 20224.002.094 kr.Markedet · 20234.268.856 kr.Markedet · 20243.830.948 kr.Markedet · 20254.509.556 kr.Markedet · 20264.448.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.693.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 10
4040 Jyllinge		146 m²50 m26-12-20232.800.000 kr.19.178 kr./m²
Rubinvej 8
4040 Jyllinge		166 m²186 m08-03-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Juvelvej 14
4040 Jyllinge		169 m²275 m06-06-20243.753.000 kr.22.207 kr./m²
Brillantvej 30
4040 Jyllinge		159 m²87 m22-06-20253.470.000 kr.21.824 kr./m²
Løvager 4
4040 Jyllinge		165 m²379 m21-06-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Turkisvej 3
4040 Jyllinge		159 m²155 m25-08-20254.295.000 kr.27.013 kr./m²
Falkevej 1
4040 Jyllinge		169 m²485 m15-12-20253.795.000 kr.22.456 kr./m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²126 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Jupitervej 15
4040 Jyllinge		167 m²610 m16-04-20253.863.000 kr.23.132 kr./m²
Ørnevej 5
4040 Jyllinge		171 m²425 m05-01-20264.300.000 kr.25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden