Sportsvej 4

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.790 kr/m².3.870.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.197.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,76 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 10 4040 Jyllinge	146 m²	60 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Rubinvej 8 4040 Jyllinge	166 m²	221 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Løvager 4 4040 Jyllinge	165 m²	391 m	21-06-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Brillantvej 30 4040 Jyllinge	159 m²	108 m	22-06-2025	3.470.000 kr.	21.824 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	310 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	182 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	594 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	518 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Lindbjergvej 33 4040 Jyllinge	155 m²	145 m	10-03-2025	4.525.000 kr.	29.194 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	452 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu