Sportsvej 4, Vejrum, 7600 Struer — Villa · 104 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².948.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering961.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,19 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltholm 17 7600 Struer	115 m²	142 m	01-09-2026	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Saltholm 13, Vejrum 7600 Struer	132 m²	116 m	28-01-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	1,5 km	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	4,4 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	5,1 km	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	5,2 km	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	5,3 km	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	5,6 km	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	5,2 km	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	5,4 km	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu