Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Sportsvej 7, Vejrum

Villa · 513 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 513 m², grund på 19.977 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
513 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
19977 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.529 kr/m².4.120.642 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk513 m² vs. 288 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.507.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden jun. 2021
2,0M2,9M3,8M4,7M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.507.850 kr.Markedet · 19921.961.712 kr.Markedet · 19932.180.250 kr.Markedet · 19942.233.602 kr.Markedet · 19952.213.082 kr.Markedet · 19962.273.616 kr.Markedet · 19972.932.308 kr.Markedet · 19982.529.603 kr.Markedet · 19993.725.406 kr.Markedet · 20003.532.518 kr.Markedet · 20013.113.910 kr.Markedet · 20023.628.449 kr.Markedet · 20033.591.000 kr.Markedet · 20043.533.031 kr.Markedet · 20054.054.752 kr.Markedet · 20064.144.527 kr.Markedet · 20074.130.676 kr.Markedet · 20084.366.143 kr.Markedet · 20094.410.774 kr.Markedet · 20103.754.134 kr.Markedet · 20114.833.486 kr.Markedet · 20124.617.000 kr.Markedet · 20134.488.750 kr.Markedet · 20142.599.371 kr.Markedet · 20153.959.847 kr.Markedet · 20163.490.965 kr.Markedet · 20174.282.011 kr.Markedet · 20183.502.251 kr.Markedet · 20194.158.891 kr.Markedet · 20204.700.106 kr.Markedet · 20215.343.921 kr.Markedet · 20224.706.262 kr.Markedet · 20235.218.749 kr.Markedet · 20245.413.176 kr.Markedet · 20254.410.261 kr.Markedet · 20263.752.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 513 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²4,3 km20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing
7600 Struer		284 m²4,9 km29-11-20234.125.000 kr.14.525 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby
7600 Struer		266 m²5,2 km18-12-20253.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby
7600 Struer		293 m²6,2 km14-01-20252.060.000 kr.7.031 kr./m²
Sarpsborgvej 138
7600 Struer		263 m²6,6 km09-09-20253.050.000 kr.11.597 kr./m²
Fjordvejen 8
7600 Struer		295 m²7,3 km23-10-20258.900.000 kr.30.169 kr./m²
Lucernemarken 24, Resen
7600 Struer		345 m²8,7 km13-03-20242.100.000 kr.6.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden