Sportsvej 9C, 8654 Bryrup — Villa · 151 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.627 kr/m².2.083.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²+36,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel824.500 kr.
1986jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	707 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	452 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	584 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	653 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	698 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	544 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	830 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	706 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	115 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	957 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu