Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Spovevej 44, Store Sjørup

Villa · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.244 kr/m².842.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.020.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rougsøvej 153, Holbæk
8950 Ørsted		70 m²4,6 km12-06-2026240.000 kr.3.429 kr./m²
Digemarken 2
8950 Ørsted		88 m²4,9 km11-02-2025510.000 kr.5.795 kr./m²
Rougsøvej 201A, Holbæk
8950 Ørsted		94 m²4,8 km20-05-2025555.000 kr.5.904 kr./m²
Rougsøvej 158B
8950 Ørsted		99 m²4,8 km20-11-2023745.000 kr.7.525 kr./m²
Rougsøvej 158A
8950 Ørsted		104 m²4,8 km20-11-2023745.000 kr.7.163 kr./m²
Rougsøvej 159, Holbæk
8950 Ørsted		106 m²4,7 km21-12-2025540.000 kr.5.094 kr./m²
Rougsøvej 61A
8950 Ørsted		98 m²5,7 km27-04-2025485.000 kr.4.949 kr./m²
Rougsøvej 155F, Holbæk
8950 Ørsted		107 m²4,7 km14-11-20233.012.000 kr.28.150 kr./m²
Bendsvej 10
8950 Ørsted		122 m²3,2 km05-05-2026495.000 kr.4.057 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²5,3 km27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden