Sprogøvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.491 kr/m².659.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-35,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering595.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 224.464 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg: 712.000 kr.
12. jul. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 595.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2011jun.Ejerskifte712.000 kr.
1994apr.Ejerskifte224.464 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 161 7680 Thyborøn	118 m²	418 m	09-09-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	307 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Sprogøvej 50 7680 Thyborøn	145 m²	265 m	07-01-2024	846.999 kr.	5.841 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	439 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Sprogøvej 3A 7680 Thyborøn	171 m²	151 m	28-08-2025	830.000 kr.	4.854 kr./m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	325 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	58 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	1,0 km	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	1,1 km	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Furvej 7 7680 Thyborøn	114 m²	654 m	27-10-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu