Sprogøvej 6A

Villa · 323 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 747 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.847 kr/m².1.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-35,30 pct.
3Boligareal større end typisk323 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.465.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	315 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	170 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A 7680 Thyborøn	171 m²	113 m	28-08-2025	830.000 kr.	4.854 kr./m²
Bredgade 22B 7680 Thyborøn	292 m²	1,3 km	21-11-2024	3.600.000 kr.	12.329 kr./m²
Bredgade 33 7680 Thyborøn	289 m²	1,3 km	24-06-2026	485.000 kr.	1.678 kr./m²
Vesterhavsgade 123A 7680 Thyborøn	266 m²	915 m	25-02-2024	3.200.000 kr.	12.030 kr./m²
Morsøvej 4A 7680 Thyborøn	231 m²	314 m	10-12-2024	900.000 kr.	3.896 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	526 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	401 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Samsøvej 2 7680 Thyborøn	223 m²	691 m	18-06-2026	1.830.000 kr.	8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu