Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Sprydet 59

Rækkehus · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.264 kr/m².4.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprydet gns: 22.819 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.731.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprydet 63
3070 Snekkersten		183 m²12 m05-08-20264.895.000 kr.26.749 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²70 m18-06-20265.250.000 kr.28.689 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²70 m26-05-20244.020.000 kr.21.967 kr./m²
Sprydet 67
3070 Snekkersten		188 m²23 m13-06-20243.725.000 kr.19.814 kr./m²
Sprydet 47
3070 Snekkersten		188 m²38 m30-09-20243.900.000 kr.20.745 kr./m²
Sprydet 19
3070 Snekkersten		188 m²50 m19-02-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Masten 46
3070 Snekkersten		183 m²86 m31-05-20264.875.000 kr.26.639 kr./m²
Masten 44
3070 Snekkersten		183 m²92 m15-01-20244.200.000 kr.22.951 kr./m²
Masten 86
3070 Snekkersten		183 m²133 m16-06-20254.795.000 kr.26.202 kr./m²
Masten 62
3070 Snekkersten		188 m²55 m21-07-20264.695.000 kr.24.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden