Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Spurveskjul 9

Villa · 188 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.466 kr/m².16.991.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: C → B+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.794.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden feb. 2025
1,2M7,5M13,8M20,2M26,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202520.400.000 kr.24. mar. 202626.500.000 kr.I dag · vores estimat21.794.194 kr.Markedet · 19921.713.620 kr.Markedet · 19931.563.784 kr.Markedet · 19941.344.576 kr.Markedet · 19951.718.508 kr.Markedet · 19962.160.684 kr.Markedet · 19972.054.464 kr.Markedet · 19982.435.540 kr.Markedet · 19993.215.928 kr.Markedet · 20003.370.276 kr.Markedet · 20014.072.080 kr.Markedet · 20022.741.040 kr.Markedet · 20033.415.960 kr.Markedet · 20043.706.796 kr.Markedet · 20055.470.236 kr.Markedet · 20067.317.336 kr.Markedet · 20076.614.780 kr.Markedet · 20086.162.264 kr.Markedet · 20096.942.840 kr.Markedet · 20107.308.500 kr.Markedet · 20117.262.440 kr.Markedet · 20124.860.176 kr.Markedet · 20137.684.124 kr.Markedet · 20148.500.420 kr.Markedet · 20158.251.132 kr.Markedet · 20166.694.304 kr.Markedet · 20179.400.000 kr.Markedet · 201810.707.352 kr.Markedet · 20199.400.000 kr.Markedet · 202010.289.052 kr.Markedet · 202114.327.104 kr.Markedet · 202216.356.000 kr.Markedet · 202315.141.708 kr.Markedet · 202415.223.112 kr.Markedet · 202518.978.036 kr.Markedet · 202619.889.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
20.400.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg
26.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.794.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg26.500.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte20.400.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²260 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²185 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²293 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²526 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²239 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²805 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²386 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²56 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²899 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²250 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden