Spurvestræde 11, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 79 m².1.094.624 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering980.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
2011majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	43 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	78 m²	116 m	25-11-2025	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	238 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	138 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	80 m²	390 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	353 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	727 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	433 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	790 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	517 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu