Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Spurvestræde 5, Soesmarke

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1077 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.274 kr/m².723.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,89 pct. siden jan. 2019
108k899k1,7M2,5M3,3M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2019445.000 kr.I dag · vores estimat1.103.099 kr.Markedet · 1992485.298 kr.Markedet · 1994336.798 kr.Markedet · 1995269.478 kr.Markedet · 1996388.971 kr.Markedet · 1997341.253 kr.Markedet · 1998469.359 kr.Markedet · 1999545.292 kr.Markedet · 2000571.032 kr.Markedet · 2001534.402 kr.Markedet · 2002120.483 kr.Markedet · 20031.369.467 kr.Markedet · 2004598.455 kr.Markedet · 2005932.778 kr.Markedet · 2006777.150 kr.Markedet · 20072.574.000 kr.Markedet · 2008953.370 kr.Markedet · 2009937.431 kr.Markedet · 2010765.369 kr.Markedet · 2011300.861 kr.Markedet · 2012305.118 kr.Markedet · 2013749.430 kr.Markedet · 20141.182.456 kr.Markedet · 2015276.507 kr.Markedet · 2016312.840 kr.Markedet · 2017334.422 kr.Markedet · 20181.025.838 kr.Markedet · 2019818.928 kr.Markedet · 2020640.035 kr.Markedet · 20211.266.012 kr.Markedet · 2022747.945 kr.Markedet · 2023647.262 kr.Markedet · 20243.274.029 kr.Markedet · 2025547.965 kr.Markedet · 2026484.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 5
4862 Guldborg		102 m²1,5 km10-04-2024845.000 kr.8.284 kr./m²
Strandvænget 7
4862 Guldborg		91 m²1,2 km24-06-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Bøgevej 14
4862 Guldborg		108 m²1,4 km04-06-2026650.000 kr.6.019 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²1,1 km29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Bøgevej 12
4862 Guldborg		109 m²1,4 km06-10-2025615.000 kr.5.642 kr./m²
Majbølle Byvej 73
4862 Guldborg		95 m²3,0 km21-10-2026645.000 kr.6.789 kr./m²
Guldborgvej 274, Guldborg
4862 Guldborg		72 m²1,4 km12-06-2026862.500 kr.11.979 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²1,3 km20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Egevej 16
4862 Guldborg		128 m²1,4 km09-06-2025700.000 kr.5.469 kr./m²
Guldborgvej 191, Guldborg
4862 Guldborg		73 m²1,8 km08-08-2024400.000 kr.5.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden