Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Spurvevænget 11

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 11.584 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.266 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.535.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden jul. 2025
132k5,1M10,1M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.470.000 kr.30. nov. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.535.620 kr.Markedet · 1992445.400 kr.Markedet · 1993417.497 kr.Markedet · 1994405.445 kr.Markedet · 1995131.524 kr.Markedet · 1996467.801 kr.Markedet · 1997265.668 kr.Markedet · 1998221.128 kr.Markedet · 1999743.556 kr.Markedet · 2000941.235 kr.Markedet · 2001351.866 kr.Markedet · 2002138.467 kr.Markedet · 2003815.082 kr.Markedet · 2004509.328 kr.Markedet · 2005965.208 kr.Markedet · 2006709.627 kr.Markedet · 20071.179.000 kr.Markedet · 20081.180.572 kr.Markedet · 2009888.311 kr.Markedet · 20101.375.762 kr.Markedet · 2011888.966 kr.Markedet · 2012420.117 kr.Markedet · 2013849.011 kr.Markedet · 2014902.721 kr.Markedet · 2015979.880 kr.Markedet · 20161.066.078 kr.Markedet · 2017627.883 kr.Markedet · 20181.315.109 kr.Markedet · 20191.104.199 kr.Markedet · 20201.291.922 kr.Markedet · 20211.180.834 kr.Markedet · 20221.360.828 kr.Markedet · 20231.375.500 kr.Markedet · 20241.516.980 kr.Markedet · 20251.506.500 kr.Markedet · 20261.450.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 8
5560 Aarup		120 m²82 m16-01-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²95 m25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Drosselvej 4
5560 Aarup		126 m²152 m21-11-20231.195.000 kr.9.484 kr./m²
Svinget 12
5560 Aarup		132 m²409 m10-06-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Toften 4
5560 Aarup		131 m²513 m13-06-20261.460.000 kr.11.145 kr./m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²258 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Skovkrogen 15
5560 Aarup		131 m²652 m01-07-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Vestergade 57
5560 Aarup		138 m²231 m29-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²210 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²158 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden